Такая удивительная Лиговка, стр. 142

Ныне здесь в современном здании промышленной архитектуры находится Технический центр автотранспортного оборудования.

Участок от Барклаевской до Цветочной улицы с домами № 260–264 занят несколькими коммерческими предприятиями.

История застройки этой территории такова.

До 1910-х гг. за Болдыревской улицей находилась городская свалка, с которой соседствовал участок Общества Московско-Виндав-Рыбинской железной дороги с несколькими жилыми домами.

Дом № 260

В 1911 г. участок площадью в 291 кв. сажень с двухэтажным каменным домом приобрела жена крестьянина Ярославской губернии Екатерина Федоровна Михайлова. Участок имел ширину по Лиговской улице до 20 саженей и числился под номером 262а. по Лиговской улице номер по табелям 1874 г – 464, 1900 – 709 и пол. 262а. В 1917 г. домом № 262е владел Степан Максимович Зеленков. В домах жили служащие товарной станции Царскосельской железной дороги Дмитрий Алексеевич Романов, Сергей Илларионович Сахаров.

В 1930-х гг. здесь жили: слесарь 7-й дистанции связи Витебского участка Октябрьской железной дороги Антон Алексеевич Грабовский, Семен Семенович Громов, участник обороны Ленинграда – красноармеец 1205-го стрелкового полка, – убит 5 февраля 1942 г. и похоронен у деревни Клепинино Ржевского района Калининской области.

Ныне на Барклаевскую улицу выходят несколько зданий, числящихся под номером 260 по Лиговскому проспекту. Здесь находятся предприятия по производству и продаже кабельной продукции «Кабельные наконечники» и «Минимакс» и предприятие по производству и доставке нефтепродуктов ТК «Юниойл».

Дом № 264

Цветочная улица, 2

Дом № 264

Здесь в 1895 г. жили домовладелица вдова ремесленника Евдокия Кондратьевна Киселева (во втором браке Чмутова) и Ольга Михайловна Чмутова, в 1904 г. – Евдокия Кондратьевна, Анна Михайловна и Ольга Михайловна Чмутовы, в 1909 г. – Евдокия Кондратьевна и Анна Михайловна Чмутовы. Часть дома снимали Анна Михайловна Маюрова и домашняя учительница Вера Алексеевна Маюрова, к 1917 г. вместе с Николаем Алексеевичем Маюровым приобретшие весь дом.

Ныне здесь находится аудиторская компания «Бейкер Тилли Русаудит».

Ныне квартал, ограниченный Лиговским проспектом, Цветочной и Ломаной улицами и улицей Коли Томчака, занимают офисные здания современной постройки (дома №№ 266–270).

Дом № 266

Дом № 266

В 1876 г. участком владел петербургский купец 2-й гильдии Кузьма Иванович Качалов (Качалкин). Архитектор В.Р. Бернгард, обследуя в этом году имущество купца, отметил, что «участок площадью 873 кв. сажени протянулся на 43 сажени вдоль набережной и на шесть по Цветочной улице. Вдоль Лиговского канала выстроен деревянный двухэтажный дом». В 1879 г. по духовному завещанию владельца от 23 марта во владение вступила его вдова Любовь Семеновна Качалкина. Ввиду полной неграмотности хозяйки имением по ее доверенности управлял петербургский мещанин Кирилл Александрович Григорьев.

В 1881 г. стоимость имущества увеличилась за счет постройки двухэтажного деревянного надворного флигеля и достигла 20 тыс. руб. Управление домовладением оказалось не очень эффективным, и домовладелица задолжала по выплатам процентов по ссуде Кредитного общества, что привело к продаже имения с торгов, и 12 мая 1886 г. жена колежского асессора Мария Павловна Сафонова купила его за 51 тыс. руб. После ее кончины в 1905 г. имущество вновь выставляется на торги и по купчей крепости от 24 февраля 1905 г. достается надворному советнику Константину Павловичу Сафонову и фридрихштатским мещанам Мазесу Якобсону и Либе Руммель. Но и они владели этим участком не более двух лет: в 1902 г. новыми совладельцами здесь стали потомственный почетный гражданин Матвей Эдуардович Сегаль и петербургский ремесленник Андрей Александрович Балясов. Крупный домовладелец, владелец конторы по продаже земельных участков и строительной конторы М.Э. Сегаль жил в доме № 1 по Надеждинской улице. От его фамилии произошло название Сегалевой улицы в Озерках, столь устойчивое, что смогло противостоять переименованию в 1920-х гг. этого проезда в улицу Коммуны и дожить до наших дней. А.А. Балясов владел этим домом до 1911 г.

Ныне этот жилой дом числится как корпус 2, а в корпусе 1 расположены фото– и видеостудии «Абрис-видео», редакции газет «Карамель», «Кондитерская сфера», «Сфера» и «Сфера: Ингредиенты. Оборудование. Упаковка. Технологии», офисы коммерческих предприятий.

Дом № 268

Дом № 268

В 1895–1910 гг. принадлежал владельцу канатной и войлочной фабрик, мыловаренного и маслобойного заводов потомственному почетному гражданину купцу Якову Федоровичу Скоропехову, жившему в собственном доме № 10 по Ломаной улице. Ему также принадлежал дом № 12/5 на углу Ломаной и Цветочной улиц.

Дом № 270

Цветочная улица, 5

Дом № 270

В 1881 г. участком площадью 1400 кв. саженей между Лиговской, Ломаной, Цветочной и Волковской улицами владел петербургский купец Михаил Павлович Кожевников. Здесь к этому времени был построен вчерне каменный лицевой двухэтажный дом, выходящий на Ломаную улицу, а внутри двора – деревянное здание кожевенного завода и многочисленные надворные службы. Стоимость имущества составляла 21 тыс. руб. Для ведения нового строительства хозяин взял ссуду в Петербургском кредитном обществе, но вскоре задолжал по выплате процентов, и его имущество было продано на торгах 15 июля 1888 г. петербургскому купцу Якову Федоровичу Скороспехову.

В 1968 г. Волковскую улицу, название которой было известно с 1871 г., переименовали в честь Николая Томчака, одного из руководителей Социалистического союза рабочей молодежи Московской заставы, командира отряда красногвардейцев Московско-Заставского района, принимавшего участие в штурме Зимнего дворца.

До конца 1980-х гг. здесь работал завод транспортных машин. Ныне производственные здания занимают ООО «Арт и Дизайн», агентство делового и VIP туризма «Таврида», предприятия по производству и продаже строительных материалов «Стойхимтрейд», типография «Авторгаф Люкс» и др.

Дом № 272

Дом № 272

Ныне этот дом и дом № 274 завершают четную сторону Лиговского проспекта.

В 1873 г. участком площадью 1005 кв. саженей под номером 272 владел курляндский уроженец пожизненный кожевенного цеха мастер Иван Андреевич (Иоган Рейнгольд) Бене. Архитектор А.И. Климов, оценивая имущество владельца в этом году, засвидетельствовал, что «имущество состоит из жилых деревянных смешанных строений, каменных служб и из каменных корпусов кожевенного завода. Так как имущество преимущественно представляет заводской характер, то в оценку вошли только несгораемые материалы на сумму 26 тыс. руб. Лицевой угловой двухэтажный дом, занятый хозяином, имеет чистую отделку. Два цеха завода находятся в действии и снабжены всеми потребными для кожевенного производства приспособлениями».

Имея немалое семейство, Иван Андреевич заблаговременно разделил все имущество между детьми в своем составленном с немецкой пунктуальностью завещании.

Завещатель обязывал наследников «превратить все имущество в деньги (примерно 70 тыс. руб.), продать остатки товара и сырья (примерно 80 тыс. руб.), уплатить 17 тыс. руб. долга фирме "Яков Нордгейм" в Гамбурге» и устанавливал своим сыновьям Виктору и Карлу годовое жалованье по 500 руб., начиная с 1 января 1875 г. Далее следовал точный перечень частей имущества, наследуемых каждым из детей Бене, исключая старшего сына Иогана-Карла-Юлиуса, ранее получившего свою наследственную долю. Завещание было составлено 12 ноября 1878 г., а спустя 3 месяца Бене умер.